Conviviale T2 en duplex 48m² à Ivry-sur-Seine

L'agence Guy Hoquet Ivry Sur Seine a le plaisir de vous présenter en exclusivité :

Un appartement en duplex situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Avec une surface au sol de 57 m² et une superficie loi Carrez de 39 m², ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un espace nuit.

À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre équipée d'un dressing et de nombreux rangements.

Le bien est classé DPE E et les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois.

Côté transports :

Métro ligne 7 (station Mairie d'Ivry) à 9 minutes à pied
Bus 132 à moins de 2 minutes
Tramway T9 (station La Briqueterie) à 15 minutes
À proximité : commerces à 5 minutes, ainsi que transports, crèches, écoles et universités à environ 9 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier recherché Marat/Parmentier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

L'agence Guy Hoquet Ivry-Sur-Seine vous propose en exclusivité :

Un magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface au sol de 64 m², dont 44 m² en loi Carrez.

Situé dans une rue pavillonnaire rare et très calme d'Ivry, cet appartement offre un cadre de vie paisible.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre de 12,5 m² attenante à la salle de bain. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre avec un espace dressing.

Transports :
- Métro ligne 7, station Mairie d'Ivry à 9 minutes
- Bus 132 à moins de 2 minutes
- Tramway T9, arrêt La Briqueterie à 15 minutes

DPE : Classe E
Charges de copropriété : 100 €/mois

À proximité : commerces à 5 minutes, crèches, écoles et universités à environ 9 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier Marat/Parmentier.

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